问：超高层建筑存在哪些问题？
- 答：超高层建筑实际上存在的问启高题，谨旁没新盖的高层好像还是没有问题，如果是年代，一久远时间一长，问题就会出现上水电梯维修费用和老化电线，老祥纳化管道，老化，这都是以埋下了很大的隐患和问题，，超高层建筑维护成本太高
- 答：超高层建筑存在的问题很多，第一拆蔽就是防火逃生问题，需要设置消防设施以及报警设施;第二就是结构抗震要求较高;第三就是供水需要中途加压，接力供水;第空顷四就是上下交通的电梯需要维修保养，旅亏州一旦出故障那就很麻烦。
- 答：超高层建筑存在建设问题，安全问题，运营问题，这几个方面。安全与管理的问仔耐题，环境心理问题以及火灾发卖清生时，人员疏散比较困难等需要耗费中戚前大量的人力、物力和财力需要很多的资金维护。但是，超高安全与管理的问题，环境心理问题以及火灾发生时，人员疏散比较困难，抗震、抗风以及防火等。同时还会引发峡谷效应，热岛效应，电子屏蔽效应等影响人员居住的问题。
- 答：超高层建筑存在的问题很多，第一拆蔽就是防火逃生问题，需要设置消防设施以及报警设施;第二就是结构抗震要求较高;第三就是供水需要中途加压，接力供水;第空顷四就是上下交通的电梯需要维修保养，旅亏州一旦出故障那就很麻烦。
- 答：1、追逐“摩天大楼”，易烂尾空置。目前土地资源日益紧张，“隐贺向上生长”的姿态，为城市空间利用做出了一定贡献。但很明显存在的问题大于优势。超高层建筑本身就存在建设周期时间长、成本高、拆建困难等短板。建成之前，由于过长的建设周期，受资金变动影响大，很容易就陷入资金不足的困局，最终导致烂尾。若有幸顺利建成，也不免会面临空置率过高、租金回报率过低的困局。
2、消防救援能力不匹配。楼层太高，当发生火灾时，防火疏散困难。云梯目前只能达到100米。这也是超高层和高层之间分界的依据。而且很多城市的消防能力根本不足以执行这些超高层的救援。一旦发生危险后果不堪设差销想。
3、高层维护技术不成熟且费用高。楼层高越高，相对需要的电梯和楼梯也越多，这样不但前期建设经济成本高，后期维护所需要的财政支出也很大，且以目前来说，高层维护虚携游技术不成熟，高空作业人员的安全意识不强，很容易造成事故。 - 答：超高层建筑存在的改链问题还是很多的第一个是物业清理的问题因为楼层太高清理来比较麻烦第二个就是居民们正常用水的问题也是一旦出现问题的话修理起来也比较麻烦。第三个就是楼层的维护问题如皮缓果要是有出现墙体脱落或者一些其他的问题那么维修起来成本是非常高的。第燃歼模四个就是楼层老化了以后。那么这个楼拆迁费用就会非常高成本非常高就会没有人去投资将来也是一个非常大的问题。
- 答：1. 安全防火问题
超高层建筑突然发生火灾应该怎么办？
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竖向通道的烟囱效应。
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高空气流的作用。
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云梯高度不足（常规云梯救火高度为四五十米毁让）。
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直升机条件限制多。
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2. 交通问题
超高层建筑中工作人员很多，必须乘坐电梯，有的建筑甚至还需中途换乘电梯，如果电梯纤空局出现问亏答题怎么办？
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上下班人流高峰，将造成楼层拥挤；
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超高层建筑周围也会出现人流高峰和车流高峰现象。
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3. 生态环境问题
超高层建筑阻挡阳光，必须考虑日照间距；
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高层建筑会将高空强风引至地面，造成高楼附近局部强风，影响行人的 安全；
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高层建筑还会加剧城市热岛现象。
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4.经济成本问题
由于超高层建筑具有设计特殊、技术先进、施工复杂、材料耗费巨大的特点， 所以建造一座摩天大楼一般要耗费大量的资金（中国尊总投资 240 亿）。
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结语：如此看来，超高层建筑虽然美观大气且兼具实力的代表作用，但是问题同样也是多多。
不过相信未来城市的建筑师们在飞速发展的科技加持下一定能够解决这些问题的。 - 答：超高层建筑存在的问题就是供暖供水供电问题，快速森饥电梯的安全问题。同时还有防地震抗地震的问题以及高空大风气流可能带来的则山安全问题。电梯如果出现问题，人们怎么上下楼的问题，此盯返以及万一出现火灾在高层的人们安全撤离问题，以及救火扑灭火灾的问题。
- 答：超高层建筑存在哪些问题？
1、建筑成本高昂
开发商在修建超高层住宅时，所使用的建筑材料和建筑工艺的成本会很高，日常管理成本也不低，裤友一些空置率较高的高楼因此不堪重负。另外影响城市景观，造成光污染以及诸多环境问题。
2、使用较不方便
住宅的楼层越多，里面所居住的人也就越多，有些超高层住宅的电梯还是分了高区和低区的，如果电梯出现故障，给住户带来的麻烦更大。上下班的人流高峰，将造成楼层拥挤，超高层建筑周围也会出现人流高峰和车流高峰。万一停水、停电、电梯，会让人烦不胜烦。
3、实用面积减少
在修建超高层住宅时，为了使低层有足够的承重能力会增加剪力墙的厚度，因此剪力墙厚度会随着楼层的增加而加大，实用面积相对也会随之减少。
4、迟携消防安全问题
超高层住宅容易出现消防安全隐患，在发生火灾时，消防云梯只能达到30层的高度，住户想要逃生会比较困难，而且超高建筑装修中使用了大量可燃性材料，建筑内部码纯伏还分布着大量电线电缆，一旦火灾形成，火势会非常迅猛。 - 答：随着城市化进程的加快，城市的房子越建越多，城市的规模也越来越大。目前，大多数居民楼以高层建筑为主，以两三十层楼的为主，部分为三四十层楼的。可以说高层住宅建筑物更多地利用了土地。以前，谈悉同一土地面积只能建造数百座多层住宅，但是现在可以建造数千座高层住宅。
如今，许多人喜欢购买高层房屋，主要是因为它们拥有良好的照明，良好的视野和电梯。购买高层住宅时，许多人会看到更多的即时舒适感。未来的高层住宅建筑会如此好吗？再过30年，这些高层住宅谁来拆除呢？质量谁来保证呢？高层住宅将面临以下3大难题。
1、高层住宅建筑物存在大幅折旧的问题。将来，它们可能会变成“”。有钱人都会搬离，剩下的只是穷人住在那里。尽管商品房有贬值的风险，但是由于各种旧的和其他因素，高层住宅楼将面临许多问题。现在，许多业主将房屋出租，然后搬出房屋。过去，旧社区的业主一直希望拆除，但是拆除高层住宅的成本太高，没有开发商愿意这样做。
2、很高。由于高层住宅中有大量居民，各种设备系统非常复杂。老化后，含举乎基本上不可能进答模行翻新，并且维护成本会很高。造成停电，起火等事故也很容易。有人可能会说发电机可用于停电。我们正在谈论由设备故障引起的停电。那时，不能使用备用电源。如果发生电源故障，则必须爬楼梯。如果发生火灾，火苗向上窜，跑不跑得脱谁也不知道。还有诸如、小孩爬窗等
3、高层住宅楼的大。由于高层建筑的高，为了方便居民出行，他们只能配备更多的电梯。但是，电梯越多，占用的公共区域越多。这也导致人口增加，居民购房率下降以及购房成本下降，造成买房成本的无端浪费。
问：超高层住宅的弊端介绍？
- 答：一般把层数达到40层及其以上的住宅或者建筑高度超过100米的住宅成为凳早超高层住宅。其中，超高层住宅的弊端是怎样的？下面是建筑网带来的关于超高层住宅的弊端的内容介绍以供参考。
超高层住宅的弊端
自从美国“9·11”事件造成世贸大楼坍塌之后，人们开始反思超高层建筑的种种弊端。有关调查显示，超高层建筑的弊端不少。首先，建筑成本高昂。建筑必须使用最先进的建筑材料和建筑工艺，成本很高。建筑成本高，日常管理成本也不低，一些空置率较高的高楼因此不堪重负；
其次，不适用。超高层建筑里工作人员很多，要到达顶层甚至要在楼层中间换乘电梯。如果电梯出现故障，给使用者带来的麻烦更大。上下班的人流高峰，将造成楼层拥挤，超高层建筑周枣含雀围也会出现人流高峰和车流高峰；
再次，影响城市景观，造成光污染以及诸多环境问题。
最危险的还是安全性。超高建筑装修中使用了大量可燃性材料，建筑内部还分布着大量电线电缆，一旦火灾形成，火势会非常迅猛。消防部门的云梯只有100米左右，如果300米的高楼出现火灾，根本无法进行救援。此外，还有地震、人为破坏等不可预见性灾难。中国建筑学会理事长宋春华曾经撰文指出，建筑并非越高越好，超高层楼宇无异于一条竖立起来的街道，存在着安全、内部交通、环境、能源消耗等多种难以妥善解决的问题，纯粹是自找麻烦。可这并不能阻止我国超高层建筑的拔地而起。开发商、投资商以及 相关部门，根本听不进专家的意老谈见，都把超高层建筑作为标志工程、形象工程来搞，视之为地方经济实力的表现。据有关统计，中国大陆超过200米的超高层建筑接近60座。可喜的是，北京、广州已经意识到这可能是一个错误，因此开始反思并有抵制的意思。但愿那些正筹划修建超高层建筑的人们能够清醒起来，不要因为死要面子而活受罪。
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问：超高层住宅优缺点，你知道多少？
- 答：1、视线佳、空气好。高楼层视线、空气好，噪音逐步递减、空气质量逐步提高。
2、采光棒、透风好。采光、透风好，超高层住宅可以享受充沛享受阳光的弊罩迅温暖。
3、噪音小、污染少。高楼层污染相对于就少，房间干燥清洁，易于维持卫生。
4、4害几乎于零。蚊虫、老鼠等4害相对于较少，高于20层以上蚊及老鼠闷中基本上为零。
5、建筑本钱昂扬。建筑必需使用先进的建筑材料以及建筑工艺，本钱很高，日常管理本钱也不低，一些空租此置率较高的高楼因而不堪重负。
6、使用较不利便。超高层建筑里工作人员良多，要达到顶层乃至要在楼层中间换乘电梯。如果电梯呈现故障，给住户带来的麻烦更大。
7、电梯速度太快。这可能引发不适，尤其是家有白叟、小孩的不合适。
8、电梯费用不少。住在高层的住户在高峰期电梯等候时间以及乘坐时间都会更长；而对于于电梯分摊电费的收费标准，有物业公司执行全部楼层用户统1标准，但也有公司执行分段计费。现在的高层电梯费用一般从三层开始，每一往上增添一层就要相应地增添大约三元的电梯费用。
9、实用面积减少。由于剪力墙厚，实用面积相对于减少，超过40层摆布的住宅，该建筑低层单位收到承重加大的因素，剪力墙厚度就要相应增添。
10、消防安全问题。消防相干的设施，云梯只能到30层。一方面是建筑外部的消防云梯车，目前较高可到达28层的楼高，高于这一高度的住户在面对于火灾时，很难再借助外部消防云梯患上到疏救。
