问：商业银行流动资金贷款贷前调查报告一般包括的内容有 ( )
- 答：【答案】：ABCDE
商业银行流动资金贷款贷前调查报告一般包括的内容有：借款人基本情况、借款人生产经营及经济效益情况、借款人财务情况、借款人与银行的关系、借款人流动亏岁资金需求分析与测算、对流动资金贷款的必要性分析、对流动团升资金贷款的可行性分析、对贷款担保塌空老的分析、综合性结论和建议。
问：在个人住房贷款业务中，项目信贷人员撰写的调查报告应包括的内容有（ ）。
- 答：【答案】：A,B,C,D
在个人住房贷款业务中，项目信贷人员撰写的项目调查报告应包括以下内容：(1)开发商的企业概况、资信状况；(2)开发商要求模祥此合作的项目情况、工程进度情况、资金到位情况、市场销售前宴尺景；(3)通过商品房销售贷款的合作可给银行带来的收益和风险分析；(4)项目合作的可行性结论以及对可提供个人住房贷款的规模、相应年限及贷款成数提出建议。旦迅E项不属于以上内容。故选ABCD。
问：个人贷款调查主要包括哪些内容？
- 答：1、借款人的身份信息
一般来说，身份信息调查主要是确认借斗纳款人身份证、学历信息、婚姻状况，工作和居住情况是否属实，如果提交资料和实际情况不符，后果就比较严重。
2、征信记录
征信报告可以在征信服务中心查询，主要是查看客户的信用，如果有征信记录，没有逾期和呆账，那就是信用记录良好。相反，就属于征信懒的客户，很容易被拒贷。偶尔有一两次逾期，会影响贷款额度。
3、家庭状况
调查借款人的直系亲属和配偶，如果家人征信记录不良，也会影响借款人贷款。
4、负债率
如果借款人有历史旧寨，并且月供超过家庭支出的5成。在银行办理贷款通返销雀过率不高。银行希望借款人必须要有还漏早款能力，这样贷款风险才能降低。负债率过高，银行风险很大。
5、借款用途
如果借款人有合理合法的用途，那么是没有问题的。如果贷款 使用，银行是有权利收回贷款的。
6、还贷来源
还款来源如果不是合法的，是不能通过审核的。因此审核人员会审核借款人的职业。所以借款人的收入必须是合法的。 - 答：个人贷款调查主要包括：
1．借款人基本情况；
2．借款人收入情况；
3．借款用途；
4．借款人还款来源、还款能力及还款方式；
5．保证人担保意愿、担保能力或抵(质卖搏)押物价值及变现能力。
贷款调查应以实地调查为主、间接调查为世者辅，采取现场核实、电话查问以及信息咨询等途径和方法。贷款人在不损害借款人合法权益和风险可控的前提下，可将贷款调查中的部分特定事项审慎委托第三方代为办理，但不得将贷款调查的全部中返祥事项委托第三方完成。 - 答：1．借款人基本情况；
2．借款人收入情况；
3．借款键毁用途；
4．借款人还档亮斗款来源、行磨还款能力及还款方式；
5．保证人担保意愿、担保能力或抵(质)押物价值及变现能力。
贷款调查应以实地调查为主、间接调查为辅，采取现场核实、电话查问以及信息咨询等途径和方法。贷款人在不损害借款人合法权益和风险可控的前提下，可将贷款调查中的部分特定事项审慎委托第三方代为办理，但不得将贷款调查的全部事项委托第三方完成。
